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面向物管企业的微住 首先跑开二三线中小城市
编辑:admin|浏览:139次|时间:2017-04-11 17:01:04

中国物业行业整体仍处于初级阶段,管理手段还比较落后。据调查,整个物业行业97.14%是没有信息化管理的。随着移动互联网的发展,业主不断提出更高的移动服务需求,物业管理企业面临服务转型及提高管理效益的行业痛点。现在每个物业管理公司都希望拥有自己的App,但是自己做的开发成本和后期运营成本都很高,中小型物管公司无法承担。微住抓住了这个市场,为中小型物管企业做了一款连接物业与业主的产品。

  微住是SaaS模式物业服务平台,为物业提供APP/PC端,为业主提供APP端,创建物业与业主之间的互动,实现物业缴费、小区公告、投诉报修、访客邀请、生活缴费及邻里圈等功能。物业公司注册账号就可以使用物业端后台进行管理,住户下载APP,定位自己所在的物业公司和小区就可以使用各项功能。

  微住切入的最主要的模块是物业缴费。缴过物业费的人都知道,每个大大小小的物业公司收费标准是不一样的,还有对业主的房子面积没有规模化的云端数据库,很难实现在线缴物业费。微住抓住了这一点,物业使用微住的后台上传收缴的费用,然后通过APP或微信推送给业主,业主无需排队或者无需多次上网就可以一键缴费,微住提供给业主微信、支付宝的支付通道。虽然现在一些产品也开放了在线缴物业的接口,但CEO罗杰认为,微住是直接和物业公司合作的,有着天然的流量入口,无需同它们竞争流量,微住达到一定规模后,会开展与支付宝、微信等第三方的合作,用微住积累下来的流量将物业缴费开放给它们。

  在小区公告这一块,传统的小区公告会贴在电梯里或小区门口,但是这样的信息很容易被忽略,导致物业和业主之间的信息不对称。微住提供的是物业和业主之间的信息桥梁,关于小区事宜,比如停电、维修、供暖、检修等信息会自动推送到业主端。报修这一块,过去报修通过打电话,然后由物管人员记录,但是物管人员的换班很容易导致业主需求被淹没。使用微住后,业主上传照片并描述问题,物业在后台发现并保证及时维修。访客邀请功能主要针对外来访客需要登记的小区。访客不需要透露个人信息,门卫扫一扫业主发给访客的二维码,即可确定访客到访哪一户人家。当然,不需要此功能的物业可以隐藏此功能。邻里圈功能也是微住在社交方面的尝试,每一个小区就是一个朋友圈,业主只能看到同一小区的人的“状态”,业主可以发布和小区生活有关的内容,但物业有权限删除大量广告。

来源:创业网

链接:http://www.admin5.com/article/20170405/732946.shtml


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